地籍圖誤差 合法屋變非法佔用

更新日期:2009/06/06 04:09

〔記者王錦義/北埔報導〕北埔鄉許姓民眾過去依據合法建照申請建屋,因新舊地籍圖差異,面臨被強制拆除。許姓屋主不滿地指出,耗費心血才有一棟房子,卻因地籍圖誤差,讓她的房子被拆除三分之二,好好的房子成危樓。

 

對此,竹東地政事務所主任彭松煜昨天說,他到任不久,對土地爭議不太清楚。不過現在測量技術比以前精進、準確,過去在日治時期的地籍經重測後,多少有差異。他舉自身例子說,他們家族的土地重測後少了12坪,但圖面是沒有錯誤的,這種情況也只能無奈接受。

 

許姓屋主與鄰地釋姓地主纏訟7年,最後判決敗訴。她拿著85年請領的建照說,當初蓋房子在這片土地申請建照沒問題,怎麼後來鄰地去申請鑑界後,他們家被退後18公尺,跑到國有林地上,房子一半變成侵占他人土地?實在難以理解。

 

許姓屋主說,她尊重司法判決,搬空屋內家具等待拆除,但依據法院給她的「拆除施工計畫書」上面,拆除房子前應先架設新的H型鋼樑取代原有屋樑,但現場只有用鷹架支撐,就直接鋸開屋子,讓花了上千萬元興建的家成為危樓,連貸款都還沒付完,這損失找誰要?

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